Com Wonen wil bedrijfspanden snel opleveren
Door: Wouter Engler
Woningcorporatie Com Wonen hoopt met een nieuwe aannemer de bedrijfspanden aan de Zaagmolenkade zo snel mogelijk op te leveren. Woordvoerder Jan-Willem Heijkoop: ‘Het is ook heel frustrerend dat het zo lang allemaal duurt, maar we zijn medio maart klaar’
Heijkoop geeft te kennen ‘verrast’ te zijn over de recent geuite kritiek van galeriehouder Hans Bakker, die naar eigen zeggen al een jaar wacht tot zijn gedroomde bedrijfspand aan de Zaagmolenkade is opgeleverd. Hetzelfde geldt voor collega Pascal Boelhouwer, manager bedrijfsonroerendgoed en verkoop: ‘Meneer Bakker staat bij ons juist bekend als iemand die al vanaf het begin af aan heel enthousiast was over dit project. Dus daar stonden wij wel een beetje van te kijken…’
‘Hij heeft een tijdelijke bedrijfsruimte aan het Zwaanshals gekregen van corporatie PWS. Ik weet niet of hij het koud heeft in die voormalige wasserette, want ik ben er nog nooit geweest en kan daar dus ook geen uitspraken over doen. ‘
‘Com Wonen heeft acht van de negen bedrijfspanden verhuurd aan de Zaagmolenkade, onderdeel van het ‘Montmartre aan de Rotte’. Het is waar dat er twee ondernemers interesse hadden, waaronder het evenementenbureau, maar die hebben zich elders gevestigd vanwege een aantal grote opdrachten die ze hadden binnengehaald. Heeft dus niks te maken met de latere oplevering van de bedrijfspanden. En het Spaanse restaurant is nog steeds enthousiast.’
‘Bovendien zijn alle ondernemers nog steeds enthousiast over het gebied. En waarom zouden dat nou niet zijn? Want als je het gebied vergelijkt met zo’n twee jaar geleden, dan heeft het een hele ontwikkeling doorgemaakt. Een hele mooie ontwikkeling, die straks gunstig uitpakt voor de ondernemers en bewoners. Het wordt een hippe buurt waar voor iedereen veel is te doen. Denk dan onder meer aan de galerie van meneer Bakker en het Spaanse restaurant.’
Heijkoop knikt instemmend en voegt er aan toe: ‘Wij begrijpen de frustratie van meneer Bakker, want de bedrijfspanden hadden vorig jaar september of oktober al eigenlijk klaar moeten zijn voor alle ondernemers. Het is ook heel frustrerend dat het zo lang allemaal duurt, maar we zijn medio maart klaar. Com Wonen heeft overigens wel een nieuwe aannemer in de arm genomen, maar het heeft geen enkele toegevoegde waarde om te zeggen wie dit is.’
Boelhouwer denkt er net zo over: ‘Ik weet echt niet hoe de aannemer heet, maar eigenlijk gaat het daar wat mij betreft niet om. Tevens wil ik niet uitwijden over het conflict met de vorige aannemer. We moeten namelijk kijken naar de toekomst. We willen gewoon goed maatwerk leveren en zijn daarom al enige tijd uitvoerig in gesprek met kandidaat-huurders over hoe de bedrijfsruimtes precies worden opgeleverd. En dat vergt ontzettend veel energie en tijd.’
‘Je kan wel de bedrijfsruimtes opleveren zoals ze nu zijn, zonder allerlei aanpassingen zoals bijvoorbeeld een extra verdieping, maar ben je dan wel goed en servicegericht bezig? Ik vind duidelijk van niet. Ik vind het namelijk echt heel belangrijk dat alles naar de wensen van de kandidaat-huurders wordt ingericht. Dus daar gaat vervolgens de nieuwe aannemer mee aan de slag en in maart is het allemaal klaar.’, aldus Boelhouwer van corporatie Com Wonen.